Ya en artículos pasados te he contado consejos sobre cómo afrontar una reforma integral de vivienda para no pasarte del presupuesto, cumplir la normativa o contratar a unos buenos contratistas, entre otras cosas.
En el artículo de hoy, te quiero hablar de los 5 elementos que no puedes olvidarte al reformar una vivienda, si no quieres lamentarte en un futuro.
La emoción de embarcarse en una reforma integral puede llevar a algunos propietarios a centrarse únicamente en aspectos estéticos y de diseño, descuidando elementos fundamentales que impactan en tu día a día, tanto en la funcionalidad como en la calidad de vida en el hogar.
Por tanto, antes de siquiera pensar cuál es tu presupuesto, si necesitas o no arquitecto o qué empresa constructora te va a realizar la obra, lee estos 5 puntos para realmente saber como reformar de forma integral una vivienda de manera exitosa.
1 Distribución
La distribución del espacio es la columna vertebral de cualquier proyecto de reforma. Una distribución eficiente y funcional puede mejorar drásticamente la comodidad y la usabilidad de una vivienda. Es fundamental planificar cuidadosamente la disposición de las habitaciones, los espacios de almacenamiento y las zonas comunes para garantizar un flujo coherente y una experiencia de vida armoniosa.
Te recomiendo que, si la vivienda la has comprado nueva, contrates a un arquitecto que pueda asesorarte. Sin embargo, si ya es tuya y llevas un tiempo viviendo en ella, probablemente ya hayas detectado qué errores en la distribución tiene la casa y tengas ideas para solucionarlo, seguramente un profesional de las reformas puede orientarte con ello.
De todas formas, siempre es aconsejable contar con un equipo de arquitectos o arquitectas, o en todo caso, de diseñadores de interiores.
2 Aislamientos
El aislamiento en las reformas integrales es el gran olvidado.
Un adecuado aislamiento térmico y acústico es fundamental para garantizar el confort y la eficiencia energética en el hogar. Durante una reforma, es importante revisar y mejorar el aislamiento de paredes, techos y suelos para reducir las pérdidas de calor en invierno y minimizar la entrada de ruido exterior.
La inversión en aislamiento de alta calidad puede resultar en ahorros significativos en costos de calefacción y refrigeración a largo plazo, además de mejorar el bienestar de los habitantes. ¡Lo notarás!
3 Ventanas
De igual modo ocurre con las carpinterías exteriores. Las ventanas no solo desempeñan un papel fundamental en la estética de una vivienda, sino que también tienen un impacto relevante en la eficiencia energética y confort interior.
Al reformar, es importante elegir cuidadosamente el tipo de ventanas y su ubicación para maximizar la entrada de luz natural y las vistas panorámicas (si es que puedes moverlas o añadir nuevas), al tiempo que se minimizan las pérdidas de calor y se controla la ventilación.
Las ventanas de doble o triple acristalamiento y los marcos de alta calidad pueden mejorar el aislamiento térmico y acústico, así como la seguridad y durabilidad de la vivienda.
4 Electricidad
Una instalación eléctrica segura y eficiente es esencial para el funcionamiento adecuado de cualquier hogar moderno. Al reformar una vivienda, es importante revisar y, si es necesario (lo es en el 90% de las reformas), actualizar el sistema eléctrico para cumplir con los estándares de seguridad y satisfacer las necesidades de consumo de energía.
El sistema eléctrico de viviendas antiguas, no está preparado para la potencia de un lavavajillas, aire acondicionado, termo… de los de hoy en día.
Además, es una oportunidad para incorporar tecnología inteligente, mejorar la iluminación de nuestro hogar, añadir luz indirecta, sensores de movimiento… o sistemas de iluminación eficientes.
5 Agua y saneamiento
En la gran mayoría de reformas se producen modificaciones en la instalación de agua y saneamiento, pues es frecuente mover baños de sitio o la cocina. Pero, si no es tu caso, y solo piensas cambiar estéticamente el baño, también debes revisar la instalación si deseas evitar malos olores en tu vivienda, humedades o posibles fugas.
Al reformar, es crucial inspeccionar y mantener o reemplazar las tuberías, llaves de paso, botes sifónicos, o sistemas de ventilación. Contrata a un profesional para esto. Es frecuente que tras terminar una reforma integral, nos demos cuenta de que el baño tiene olores y ya sea tarde para solucionarlo.
¿Habías pensado en todas estas cosas o ya te habías lanzado a qué tipo de suelo quieres y cuál va a ser el color de los muebles de cocina?
Si quieres tener una reforma tranquila, sin imprevistos y con el resultado esperado, es necesario planificar todo desde el minuto uno, si no sabes por donde empezar, haz un estudio con tu contrata o arquitecto.
Tómate todo el tiempo necesario y no te precipites, ya habrá tiempo de decidir todo lo demás.